Mặt bằng Chung cư Jade Square - Mặt bằng chi tiết căn hộ

Mặt bằng chung cư Jade Square Cổ Nhuế là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút mạnh mẽ của dự án bất động sản cao cấp nằm tại vị trí vàng khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu thiết kế mặt bằng hiện đại, bố trí căn hộ hợp lý và đa dạng, Jade Square không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn đáp ứng nhiều mục tiêu an cư – đầu tư cho khách hàng.

Hãy cùng khám phá chi tiết mặt bằng chung cư Jade Square Cổ Nhuế để hiểu vì sao đây là lựa chọn lý tưởng của hàng nghìn cư dân tương lai.

Giới thiệu tổng quan về Dự án Jade Square Cổ Nhuế

Trước khi đi sâu vào mặt bằng, chúng ta cần điểm qua vài thông tin tổng thể của dự án để hiểu quy mô và giá trị mà Jade Square mang lại.

Tên dự án: Jade Square
Vị trí: Số 3 Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Vimefulland và Công ty Cổ phần Xây dựng Bạch Đằng TMC
Loại hình phát triển: Tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ
Tổng diện tích khu đất: 9.082m²
Quy mô: Gồm 7 tòa căn hộ cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm
Tổng số căn hộ: Gần 3000 căn
Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1 – 4 phòng ngủ.

Với lợi thế vị trí giáp đường Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông trọng điểm kết nối sân bay Nội Bài – trung tâm Hà Nội – các tỉnh phía Bắc, dự án Jade Square Cổ Nhuế không chỉ thuận lợi về di chuyển mà còn tiềm năng tăng giá cao.

Quy hoạch tổng thể mặt bằng chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Mặt bằng chung cư Jade Square Cổ Nhuế được thiết kế tối ưu với các nguyên tắc quy hoạch thông minh, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và sự hài hòa với thiên nhiên.

Cấu trúc quy hoạch dự án bao gồm:

3 tầng hầm: Diện tích rộng rãi, bố trí chỗ đỗ xe ô tô, xe máy cho cư dân và khách vãng lai
Tầng khối đế (từ tầng 1 – 3): Trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, phòng tập gym, sảnh đón tiếp sang trọng
Tầng căn hộ (từ tầng 4 – 29): Các căn hộ cao cấp được thiết kế hợp lý, tối ưu hóa không gian
Diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích xanh: Hơn 60% tổng diện tích dự án

Cách tổ chức mặt bằng này giúp cư dân được sống trong không gian riêng tư, an toàn, nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng bên dưới.

Mặt bằng chi tiết từng tòa Chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Cấu trúc mặt bằng tòa nhà

Dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa được thiết kế theo dạng chữ U mở – giúp các căn hộ đều đón được ánh sáng và thông gió tự nhiên. Mỗi tầng điển hình được bố trí từ 10–12 căn hộ, kết hợp:

4 thang máy tốc độ cao
2 thang bộ thoát hiểm
Hành lang rộng thoáng, bố trí đèn chiếu sáng tự động
Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế

Tòa nhà được chia thành 3 phân khu: khu căn hộ tiêu chuẩn, khu căn hộ góc, khu căn hộ Dual Key.

Mặt bằng Chung cư Jade Square Cổ Nhuế – Thiết kế linh hoạt, đa dạng diện tích

Mặt bằng chung cư Jade Square Cổ Nhuế được đánh giá cao bởi thiết kế khoa học, tiết kiệm diện tích giao thông và tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế.

Mặt bằng toà J3 tầng 4-24 Chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Mặt bằng toà J3 tầng 25-26 Chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Căn hộ 2 phòng ngủ (76m² – 83m²)

Gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công
Có phiên bản căn góc và căn thường
Thiết kế riêng biệt giữa khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi

Mặt bằng chung cư Jade Square 2 phòng ngủ

Thiết kế chung cư Jade Square 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ (128m² – 130m²)

Diện tích lớn, phù hợp với gia đình đa thế hệ
3 phòng ngủ rộng rãi, view thoáng, căn góc
2 logia, phòng khách rộng kết nối trực tiếp với bếp
Phòng master có WC riêng, không gian thoáng, yên tĩnh

Thiết kế chung cư Jade Square 3 phòng ngủ

Căn hộ 4 phòng ngủ (~154m² – 155m²)

Gồm 2 không gian độc lập: 1 căn 2PN và 1 căn Studio
4 phòng ngủ rộng rãi, view thoáng, căn góc
2 cửa ra vào riêng biệt – lý tưởng để vừa ở vừa cho thuê
Tối đa hóa hiệu suất sử dụng và dòng tiền đầu tư

Thiết kế chung cư Jade Square 4 phòng ngủ

Ưu điểm vượt trội của mặt bằng Chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Thiết kế tối ưu công năng sử dụng

Tỷ lệ diện tích sử dụng thực tế (diện tích thông thủy) cao, thiết kế thông minh giúp không gian căn hộ trở nên thoáng và tiện lợi. Hầu hết các căn hộ đều không có góc chết.

Đa dạng lựa chọn diện tích

Từ căn 1PN tiết kiệm đến căn 3PN sang trọng, từ căn đơn truyền thống đến căn Dual Key đa chức năng – mặt bằng Jade Square phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

100% căn hộ có ánh sáng và gió trời tự nhiên

Mỗi căn hộ đều có ít nhất một mặt tiếp xúc không gian mở (ban công hoặc cửa sổ), đảm bảo môi trường sống trong lành và tiết kiệm năng lượng.

Tối ưu phong thủy và hướng nhìn

Các căn hộ được bố trí hài hòa về hướng Đông Nam – Tây Bắc – Tây Nam, hợp phong thủy, đồng thời có view hồ điều hòa, thành phố hoặc công viên Cầu Giấy.

So sánh mặt bằng Chung cư Jade Square Cổ Nhuế với các dự án cùng khu vực

Tiêu chí	Jade Square Cổ Nhuế	Dự án X (gần kề)	Dự án Y (khu vực khác)
Số căn hộ/tầng	10–12	14	16
Mật độ xây dựng	~40%	55%	50%
Có căn hộ Dual Key	Có	Không	Không
Hành lang	Rộng, thông gió	Trung bình	Hẹp
Số thang máy/tòa	4	2	3
100% căn đón ánh sáng tự nhiên	Có	Có	Không

Gợi ý chọn căn hộ theo mặt bằng Chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Người độc thân/cặp đôi: Ưu tiên căn 1PN, tầng trung, hướng Đông Nam
Gia đình trẻ: Chọn căn 2PN, tầng từ 10–20, có ban công thoáng
Gia đình 3 thế hệ: Căn 3PN hoặc căn góc, tầng cao, view thành phố
Nhà đầu tư: Dual Key là lựa chọn số 1 để khai thác cho thuê 2 nguồn thu nhập

Mặt bằng shophouse chân đế – Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Ngoài căn hộ, Jade Square còn có hệ thống shophouse thương mại tại tầng khối đế, sở hữu vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng sầm uất. Mặt bằng các căn shophouse được chia linh hoạt từ 80 – 120m², phù hợp với mô hình:

Quán cà phê
Siêu thị mini
Spa, salon
Văn phòng giao dịch

Tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê cao nhờ lưu lượng cư dân đông và vị trí vàng mặt phố.

Mặt bằng chung cư Jade Square Cổ Nhuế được đánh giá là một trong những mặt bằng căn hộ được quy hoạch tối ưu nhất khu vực Bắc Từ Liêm hiện nay. Từ cách bố trí tầng căn hộ, hành lang, thang máy đến thiết kế từng loại căn hộ đều cho thấy sự đầu tư kỹ lưỡng, hiện đại và linh hoạt. Đây không chỉ là nơi an cư đáng sống mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.